Le centre-ville est souvent le meilleur endroit pour vivre dans chaque ville. Il est plus développé et offre plus de possibilités à ses habitants. Certains trouvent le centre-ville beaucoup trop animé, mais d’autres le trouvent idéal pour les virées nocturnes et les sorties folles. Il reste cependant l’un des endroits les plusieurs accueillants de chaque ville. Vous voulez aller à la conquête d’une nouvelle ville ? Nous vous donnons 4 bonnes raisons d’acheter un logement neuf dans son centre-ville.
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Plan de l'article
Des offres plus intéressantes
En centre-ville, la demande est réelle et constante, l’offre la suit donc, et les investisseurs n’hésitent pas à y mettre un maximum de ressources. Vous y avez donc la possibilité d’avoir un choix plus large et de trouver un logement qui vous corresponde le mieux. Les offres y sont en constante évolution. Vous avez des appartements et des maisons plus grandes qu’en périphérie ou ailleurs. Les investisseurs qui ont vite compris que le centre-ville est doté d’un fort potentiel, ont fait construire des logements qui peuvent bien vous faire rêver. Un logement neuf dans une nouvelle ville pour une nouvelle vie, quoi de mieux ? Il ne vous reste qu’à aller en exploration pour découvrir la face cachée du centre-ville.
Une ambiance constante
Le centre-ville est toujours en mouvement. Pour les personnes qui aiment les bons plans et les sorties nocturnes le centre-ville est le lieu de résidence idéal. Comme on peut le dire, ce genre de milieu ne dort que très rarement. Prêt pour faire le show toutes les nuits ? Alors, il est impératif de vous dégoter un logement archi cool et neuf en centre-ville. Ce dernier est le lieu des divertissements. Vous pourrez vous y amuser autant que vous le voulez, car oui, c’est là-bas que l’ambiance est meilleure. Vous y ferez par la même occasion des rencontres à n’en plus finir, car l’affluence y est très forte.
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Faire une bonne affaire
En centre-ville, vous êtes sûr de faire de bonnes affaires, que vous soyez propriétaire ou futur locataire. Pour acheter votre logement neuf en centre-ville, vous êtes sûr de faire un bon prix si vous prenez le temps d’aiguiser vos talents de négociateur.
Tout à portée de main
En centre-ville, vous avez tout à portée de main. Des entreprises, des marchés, des commerces, des administrations, vous avez absolument tout. Vous y serez plus libre dans vos mouvements et vous pourrez aussi vaquez à vos occupations et vous divertir dans un même secteur.
Un investissement pérenne
Investir dans un logement neuf en centre-ville est également une solution pérenne. En effet, les centres-villes sont des zones où la demande de logements est très forte et constante. Les habitations y sont donc toujours recherchées et le prix du foncier augmente régulièrement au fil du temps. Cela signifie que votre investissement sera rentable à long terme tout en couvrant les risques liés aux fluctuations immobilières.
L’achat d’un bien immobilier neuf permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux tels que la réduction d’impôt grâce aux dispositifs Pinel ou encore le remboursement partiel de la TVA pour les investisseurs locatifs.
Acheter un logement neuf en centre-ville représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent à réaliser un placement durable avec des perspectives intéressantes sur le marché immobilier.
Des logements plus écologiques
Un autre avantage indéniable de l’achat d’un logement neuf en centre-ville est la dimension écologique. Les nouveaux bâtiments sont construits selon des normes environnementales strictes, leur permettant d’être plus économes en énergie et donc plus respectueux de l’environnement.
Les appartements neufs disposent généralement de meilleures performances thermiques grâce à une isolation renforcée. Ils sont équipés de systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire performants qui consomment moins d’énergie. Cela se traduit par une réduction significative des factures énergétiques pour les occupants.
Certains programmes immobiliers intègrent aussi des solutions innovantes telles que le récupérateur d’eau pluviale, permettant ainsi aux habitants du bâtiment de réduire leur consommation en eau potable tout en préservant les ressources naturelles.
Acheter un logement neuf dans le centre-ville n’est pas seulement bénéfique pour votre portefeuille mais aussi pour l’environnement. Vous pouvez ainsi vivre confortablement tout en contribuant à la protection de notre planète.
Une autre manière d’acheter un logement en centre-ville : le démembrement de propriété
Pour les investisseurs disposant d’une certaine assise financière et souhaitant investir dans l’immobilier neuf parisien, il est opportun d’acquérir seulement la nue-propriété d’un appartement neuf.
Investir dans l’immobilier neuf en nue-propriété à Paris confère une décote de l”ordre de 40% sur la tarif Promoteur dans la mesure où les loyers ne vous sont pas versés durant toute la durée du démembrement ( généralement 17 ans ) mais au profit de l’usufruitier.
A l’issue du démembrement temporaire, la pleine propriété se reconstitue naturellement, par contrat, sans frottement fiscal entre les mains du nu-propriétaire. Ce dernier est alors libre de gérer son bien comme il l’entend.
