Comment obtenir un crédit immobilier en CDD ?

Comment obtenir un crédit immobilier en étant sur un contrat à durée déterminée : l’importance de la contribution personnelle

Selon l’INSEE, 87 % des nouvelles recrues sont en contrat à durée déterminée (contrats à durée déterminée). Bien que ce contrat serve souvent de période d’essai avant qu’il ne soit converti en CDI, il peut toutefois prendre du retard à long terme et être renouvelé. Mais que les employés qui veulent devenir propriétaires de leur maison se rassurent, dans certains cas, il est possible d’obtenir un crédit immobilier tout en étant à un certain terme.

La première carte d’accès lorsque vous êtes loué dans le cadre d’un contrat à durée déterminée et que vous souhaitez devenir propriétaire de votre propriété est d’avoir une contribution personnelle . Souvent recommandé pour un achat en CDI, il est indispensable dans ce cas.

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Une autre façon de prouver son engagement et son sérieux est de prendre soin de sa cause. Dans ce cas, les comptes peuvent ne pas avoir eu lieu au cours des trois mois précédant la demande et les contrats de travail doivent être réguliers pour les deux ou trois dernières années. Il peut également être utile de documenter les régimes d’aide à l’adhésion, y compris le PTZ (prêt à taux zéro), le PAS (prêt à l’adhésion sociale) et le prêt à l’ action en faveur du logement 10% Idéalement, le montant de la contribution personnelle devrait être compris entre 10 et 15% du total montant du projet devrait mentir. .

Appréciation de votre CDD pour devenir propriétaire de votre propriété

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Le CDD n’a pas toujours été subi, il est parfois même souhaitable. Cela peut être le cas pour certains employés ayant un contrat temporaire ou intermittent. Dans tous les cas, les banques sont moins réticentes face à un employé qui pendant 18 mois ou plusun activité peut prouver. Qu’y a-t-il de plus s’il travaille dans un secteur qui connaît la croissance la plus rapide et où la demande est élevée ?

En ce qui concerne les emprunteurs CDD qui peuvent bénéficier du soutien de leur conjoint ou partenaire CDI, ils seront plus facilement en mesure de valoriser leur contrat de travail, surtout si le revenu combiné des deux coemprunteurs est confortable.

Achat d’une résidence principale ou d’un investissement locatif ?

Notez que toutes les banques n’ont pas la même politique d’octroi de crédit immobilier. Il est essentiel de jouer à la compétition et de comparer les offres. Les ménages qui sont moins stables ou dont les portes sont les plus fermées ont intérêt à demander conseil à un courtier .

Enfin, si certaines banques refusentd’accorder un crédit immobilier pour l’achat d’une résidence principale, alors l’ investissement locatif peut être une alternative intéressante. À Comme condition d’investir dans une ville tendue où la demande locative est élevée, la plupart des paiements mensuels du crédit peuvent alors être couverts par les locataires collectés.