Assurance prêt immobilier : pourquoi faut-il absolument faire une simulation ?

Avez-vous eu la chance de vous voir accorder un crédit immobilier auprès d’une banque ? Il y a de quoi vous féliciter ! Néanmoins, découvrez pourquoi vous ne devriez pas accepter l’assurance emprunt immobilier proposée par votre banque, du moins pas dans l’immédiat.

Plusieurs milliers d’euros de raisons de faire une simulation

Quand vous souscrivez un crédit immobilier, la banque qui vous l’accorde vous demandera systématiquement de souscrire une assurance d’emprunt immobilier. A cela, vous avez deux options : l’assurance de groupe de la banque émettrice et la délégation d’assurance. La principale raison de faire simuler son assurance d’emprunt immobilier est de trouver l’offre la plus avantageuse. Il ne faut pas oublier que le taux de l’assurance prêt peut aller jusqu’à 0.40%.

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Les simulations d’assurances emprunt immobilier servent à comparer les offres existant sur le marché. Le but ultime est bien sûr de faire des économies. En question économies, notez qu’il est possible de faire plusieurs milliers d’euros d’économies sur le long terme. Raison pour laquelle avant d’accepter une offre d’assurance d’emprunt immobilier, il vaut mieux prendre le temps de faire des simulations et de passer par les comparateurs.

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Les mêmes garanties à moindre prix

Est-ce que c’est réellement possible ? La réponse à cette question est oui. Il est possible de trouver un contrat d’assurance proposant les mêmes garanties que celles proposées par l’assurance de groupes à un coût plus avantageux. Par ailleurs, il faut noter que vous ne pouvez pas changer d’assurance si la nouvelle ne propose pas les mêmes garanties et couvertures que vous avez déjà. Il y a une explication à cette différence de prix.

Dans une offre d’assurance de groupe, le créancier ne prend pas en considération les détails du profil de l’assuré. Bien sûr que la banque a étudié votre solvabilité à travers votre situation financière, votre âge, votre état de santé et bien d’autres paramètres. Si on vous a accordé un prêt c’est que vous répondez aux critères essentiels d’éligibilité. Mais ces critères concernent plus spécifiquement le prêt ne lui-même et non l’assurance généralement.

Chez un assureur tiers, dans le cadre d’une délégation d’assurance, il est possible de personnaliser votre assurance d’emprunt. Comme pour les critères de solvabilité pour le prêt immobilier, des critères comme votre âge, votre profession, le fait que vous fumez ou non…seront pris en compte. D’une manière ou d’une autre, l’assureur est capable de réduire le coût de l’assurance personnalisée par rapport à l’assurance de groupe proposée par les banques.

Une simulation ou directement un devis ?

Il convient d’effectuer une petite précision à propos de ces deux notions que l’on confond souvent. Faire une simulation d’assurance d’emprunt est une opération gratuite que vous pouvez faire directement en ligne en quelques minutes voire, en quelques secondes. La simulation est gratuite et sans engagement ni de votre part ni de celle de l’assureur.

Le devis, que vous le fassiez en ligne ou directement en agence, est on peut plus précis et officiel que la simulation. Les données utilisées sont plus précises, l’assureur est plus ou moins engagé et vous demande des informations plus précises. Le devis, contrairement à la simulation, vous permet d’aller plus loin dans la détermination des garanties et options qui vous conviennent.