Plusieurs personnes rêvent de pouvoir construire une maison qui leur servira d’habitation principale, de résidence secondaire ou de logement locatif. Mais, force est de constater que tous ne parviennent pas toujours à concrétiser ce projet. De fait, avant que le bâtiment ne sorte de terre, plusieurs conditions doivent être réunies, et certaines formalités remplies. Il est donc important de s’interroger sur comment réussir la construction de sa maison à Nantes avant de se lancer dans ledit projet. C’est la question à laquelle nous nous proposons de répondre à travers cet article.
Plan de l'article
Choisir la meilleure formule pour la construction de sa maison
Si vous disposez déjà d’un terrain constructible à Nantes, deux options vous sont offertes pour la réaliser votre projet immobilier. Soit vous conduisez vous-même les travaux, ou vous déléguer les charges à des professionnels. Dans l’un ou l’autre de ces cas, le propriétaire peut bénéficier d’avantages, mais devra aussi faire face à certaines contraintes. Dans le cadre d’une auto-construction par exemple, les dépenses sont relativement importantes que si vous contactiez les constructeurs à Nantes.
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Par contre, vous avez l’obligation d’être sur le terrain alors qu’avec les agences de construction de maison, un responsable se charge de cela. Ce dernier s’assure par ailleurs du respect scrupuleux du plan retenu. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle il est indispensable de bien choisir en cas de besoin son agence de construction.
Remplir les formalités administratives
Pour ne pas que les travaux de construction soient interrompus à n’importe quel moment, assurez-vous d’obtenir avant le lancement toutes les pièces administratives nécessaires. Il est à préciser que les formalités à remplir sont généralement fonction de l’étendue des travaux à effectuer. Il vous faudra quand même avoir le permis de construire, le certificat d’urbanisme et vous renseigner sur le PLU de Nantes.
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Une fois ces documents obtenus, il faut s’assurer de faire figurer les informations sur le site de construction de la maison. Il faudra ensuite procéder à la déclaration d’ouverture du chantier et prendre les mesures idoines pour la fourniture en eau, électricité et gaz. Tout ceci participe de la garantie de confort et de sécurité des futurs habitants de la maison en construction. Il ne serait pas inutile de rappeler que lesdites formalités peuvent être remplies par le propriétaire ou le constructeur choisi. Cela dépend des clauses du contrat signé.
Faire le plan de sa maison
Concevoir le plan de sa maison est essentiel avant l’entame des travaux. Ceci vous permet en effet d’avoir une estimation plus précise des dépenses que vous aurez à faire. C’est aussi à cette étape que vous choisissez les principaux matériaux de construction. Il faudrait donc tenir compte des critères d’ordre économique, esthétique et confort. Contacter un architecte ou consulter les catalogues des agences ayant une bonne notoriété pourrait de ce fait vous être utile. L’essentiel est que la maison répond bien à vos attentes.
Pour finir, il est important de bien suivre le déroulement des travaux et pourvoir au financement en temps opportuns. Une fois les travaux achevés, il faudra aussi s’assurer que la maison présente les caractéristiques définies sur le plan de construction. Après quoi vous pouvez réceptionner vos clefs et aménager votre logement selon votre bon vouloir.
